核心社：泰伯集团整体搬迁总规划（全）

泰伯集团董事局、泰伯核心、泰伯核心中央委员会发布关于集团迁移总规划。
泰伯集团将于两年内搬迁至第四大宙泰伯星际泰伯总星，定位为TU4-N63.78E128.77H78.99/6457.765。
该小型星系由七颗行星组成，卫星55颗，5亿年内无重大或中等星际自然灾害发生，行星在2550万年内没有重大或中等自然灾害发生。
该星系由两颗可控恒星可用于能源供应，该行系能源物质检测为新型氮氢燃料和新型olor3燃料。前者储量为58%，后者为32%。olor3燃料是前者能量的5660倍，具体使用办法将在半年后研制出来，总能源安全时间为18亿年。
总星规划：宇宙空间结构采用幻境魔方式近地系统，有防御、进攻、通信、调节、中转、居住等功能。总星半径12267.89米，最高海拔19827.88米，最低海拔-21998.89米。该星海洋面积72%陆地面积28%，其中沙漠化为陆地面积的3%。
我们计划在总星修建1000座大型城市、6500个卫星城、200万以上社区，计划容纳6亿人。
该星采用综合社区为基础构造社区关系，总星采用最新的纳米粒子电子传输作为基本物流。城市规划采用第六代宇宙城市规划标准，城市作为城市综合体为卫星城提供全面服务。卫星城将提供便捷综合体，社区为结合式综合体。
7个行星中，我们将选取两个作为完全的进攻、防御武器。剩下的四个作为生活、工作等用地，具体参考细则看上问。
同时我们会继续建立一个泰伯核心分支。
以上方案已得到集团各部门支持，第一批先头资金765万TiebCoi年。

关于泰伯网络在搬迁地址架构。
泰伯星际将设立完整的泰伯网络架构。
泰伯核心的建设，泰伯核心将同主网链接，同时完全按照新的网络架构理论设计，兼容原有的泰伯网，使用起来无差异。
因总部设立，将基于主链延伸一条保密链，该保密链受单独法律保护，最高管理机构由泰伯核心中央委员会常委会、泰伯集团董事局管理。该链将由新的保密理论设计。
泰伯总部的全部业务结算将被视为泰伯壳节点，但有所区别的是这种壳节点被赋予了特殊权限，由设立在该星际的泰伯核心作为单独出口，不能通过其他泰伯网络节点分布式传输。
其他节点将按照泰伯网络基本管理制度决定。
关于指令传达网络的建立，为预防紧急突发事件导致的中断，我们设置了数条指令传达网，该网络具备泰伯核心的部分优先权，但不负责泰伯核心的全部职能，只用于传输消息和指令。该网络依靠最新的ReCiv技术设立。

数据迁移工作，数据迁移工作将通过保密信道进行，约三批次转移完毕。
生产产业链建设：
1.农业将采用全智能农业农场、渔场和林场。
2.工业将适配全部目前最高科技的工业链。
3.交通运输链同各大宙建立纳米传输链。
4.人员流动网络
5.服务业基本设施

关于安居地的设置：
1.泰伯集团采用房屋分配方式，交易权冻结，可以进行房屋更换。任职期间内可以一直居住房屋，离职半年后房屋必须还回。房屋日常开销补贴：修缮、房租、物业管理全免，水电每个月赠送部分用量等等。
2.非泰伯集团房屋可进行交易，执行房产税（阶梯纳税），该地区免征房地产交易税、过户费，但仍需缴纳房地产升值税。
3.社区建设全部为全能社区，配齐适当的医疗、餐饮、购物、基础教育等等，除必须需要人工的业务外，其余均为智能化。
4.公租房屋按照工资水平制定，按6个月签约，公租房必须要有工作许可才能租赁。
5.购房优惠，具有工作许可，在购买首套房的时候享受价格、贷款双补贴。
6.房屋强售条款，工作许可过期五年以上，本地房屋将强制出售，出售资金扣除部分资费后返还；补贴房屋出售所得资金需要先扣除总价和利息补贴部分，如购买后房价下跌，补贴部分按照下跌额减少，补贴后出售恢复首套房资格（不存在其他房屋的情况下）。

关于商业用地的安排：
设立泰伯星际土地资源管理有限公司，泰伯星际全部土地所有权隶属于该公司，该公司决策委员会由泰伯集团董事局和泰伯核心中央委员会成员组成，总人数为9人，泰伯集团监察部门对该集团实施监督且检察部门负责人不得成为决策委员会成员。
1.商业用地使用权租用：按照规划被划归为商业用地得土地可以进行使用权出租，租期应提前设定，租期到期后应该重新商定或终止租期。租期终止应对地面建筑残值和升值部分予以补偿。
2.不开发或者无人使用：土地租赁期开始两年之内未开发土地租约自动终止，烂尾工程超过三年、无实质使用人超过五年，合约自动终止，租金不退、地面建筑亏损不补偿。
3.租赁合约可以有偿转让或直接出售给本公司以获得剩余租金。
4.土地租赁竞标除了提交价格外还需要提交开发计划予以审批。

居住土地安排：
1.居住用地需经过泰伯星际土地资源管理有限公司购买开发权、使用权、管理权。（绑定出售）
2.楼盘开发完成后可以出售使用权给客户，管理权出售给物业公司。
3.开发权的使用规则按照商业用地不开发或无人使用进行，使用权统一按照999年计算。
使用权的收回：
集体型：1.开发一旦完成，开发商即丧失开发权，开发权重新收归土地资源公司所有，但该开发权的再次使用需要超过50%的使用权表决。
2.但集体型居住地3年内实际居住住房不超过10%的时候，土地公司有权再次出售地块或动迁。（对实际居住客户需要由开发商补偿，动迁面积不得小于1.1倍，没有实际居住的客户将由土地公司按照平米数賀实际成交均价退回使用权费用）
非集体型：1.主动将使用权出售给土地公司（按市价计算）
2.拆迁补偿
3.3年内无人使用
居住住宅预销售只能在主体架构完成后进行，预售资金需要进入到监管。
土地及房屋使用权可以转让。

1.移民泰伯星际，基本安置补贴1万TiebCoin，学历、资格证书5000起步计算、工作年限和性质500起步计算。
2.泰伯星际前两年工资性收入免税、商业性收入低税、其他收入税收适当返税。
3.泰伯星际首套房首付20%，利息优惠30%，五年内购房低税率，税票可按照一定比例抵个人收入所得税。
4.泰信银行对泰伯星际创业贷款免50%利息和管理费。
5.泰伯星际生育补贴：基本补贴3万、教育补贴30万、生育基金2万起等等
6.三年内泰伯星际住宿补贴，每月5000TiebCoin。
7.购置补贴15%